지식, 생각, 일상 지식, 생각, 일상

지금부터 딱 2년! 지방에서 인생을 바꿉시다! 마지막 강의는 제주바다님의 지방도시 지역분석 정리 및 F,G 지역분석 강의였는데 강의가 끝나니까 가슴이 정말 두근거렸습니다. 왜냐하면 진짜 투자 할 수 있을 것 같았거든요. 제가 과거에 갔던 G지역에 대한 의문이 해소되면서 지금 보고있는 이 지경에 대한 이해가 더 늘어났기 때문입니다. 사실 강의를 들으면서 지금 임장하고 있는 지역의 어떤 단지들이 계속 생각나고, 현장에서 더 좋은 기회들을 만날 수 있지 않을까? 하는 생각이 들어 집중이 잘 안되기도 했습니다 ㅋㅋㅋ 어디까지 투자해야 할까? 제주바다님의 지역분석을 들으면서 생각을 많이 했던 점은 제가 지금까지 생각했던 것보다 투자 할 수 있는 단지의 범위가 굉장히 넓었다는 점입니다. 특히 임장을 하면서 '아....

망구님을 특강으로 먼저 뵙고 정규강의에서 다시 뵐 수 있어서 너무 좋았습니다. D지역은 제가 가봤지만 임장보고서를 남기지 않아 언젠가 또 가야하는 숙제를 안겨 준 곳이기도 하면서 의문점이 있었던 곳이었는데 강의 후 말끔하게 해결이 되었고, E지역은 여러 번 지나 다니면서 가격을 보니 정말 임장 가보고 싶다! 라고 생각했던 곳인데 강의를 듣게 되어서 너무 기뻤습니다. 공급이 많고 리스크가 크니까 여기는 안되겠다! 라고 생각하면서 D지역을 보고 배제하다시파 하고 있었습니다. 다만 가격은 간간히 쳐다봤죠. 하지만 이번 강의의 핵심이었던! 리스크 대비 기대수익! 부분을 들으면서 진짜 투자자는 이렇게 생각하는구나, 하는 점을 배울 수 있었습니다. 투자에는 언제나 나의 상황이 들어 간다는 것! 그래서 나의 가용자금..

"이 강의는 저의 모든 경험과 통찰을 담은 지방투자 기본서입니다." 강의를 수강하기 전 부터 너무너무 기대하고 있었습니다. 지금 저는 몇 개의 앞마당을 가지고 있고(부끄럽지만) 1호기를 하고싶다는 열망으로 C지역을 임장지로 선택했고 정말 가능 할 것 같았거든요. 그러던 차에 C지역 지역분석강의가 딱! 지난주 분임을 다녀와서 정답지를 맞춰보는 기분으로 설레는 마음으로 강의를 들었습니다. 모든 경험과 통찰을 담은 지방투자 기본서라모 말씀하실 만큼, 기대보다 훨씬 좋은 강의였습니다. 이 후기를 읽으실지는 모르겠지만 이렇게 잘 준비해 주시고 소중한 내용을 알려주셔서 감사드립니다. 1] C지역의 위상과 가치 이해 C지역은 아마 많은 사람이 관심을 갖는 지역은 아닌 것 같습니다. 수도권과 가깝다거나 도시 규모가 크..

자음과 모음님의 강의가 왜 인기가 많은지 알 수 있는 강의였다. 편집된 영상만 해도 6시간이 넘는 긴 시간동안 지방투자에 대해 열정적으로 가르쳐 주신 자음과 모음님께 감사드립니다. 지방 투자의 가장 큰 특징은 개별성이다. 지방은 지역마다 공급량이 다르고 이 때문에 사이클이 다르게 움직인다. 따라서 이 공급량을 보고 어느정도의 상품에 투자 할 것인지 정해야 하겠다. BM : 지금의 임장지인 전주에 대입하여 어느 수준에서 투자를 진행 할 것인지 고민하기 시방은 인구가 적은만큼 수요도 적고 따라서 공급의 영향을 정직하게 받기 때문에 사이클로 굉장히 짧을 수 밖에 없다. 따라서 적절하게 전략을 가져 간다면 지방에서도 빠른 시간내에 성과를 만들어 낼 수 있고, 추후 이러질 수도권 투자에 소중한 밑거름이 될 수 있..

열반스쿨 기초반을 수강하는 한달이 벌써 다 지났다. 4주간 인생과 투자에 대한 정말 많은 통찰과 경험과 지식을 배울 수 있는 소중한 시간이었다. 특히 노후준비에 대해서, 부자로 가는 구체적 방법에 대해서, 부자들의 생각과 행동에 관해서, 행복에 관해서 배울 수 있어서 정말 좋은 시간이었고, 누구에게나 한번쯤은 꼭 들어보라고 강력하게 추천하고싶은 강의이다. [도서추천] 1. 아주작은 반복의 힘 2. 데일카네기의 인간관계론 -투자를 하기위한 성장 전략 : (일단)한다 > 매일 조금씩 한다 > 습관이 된다 > 양적인 성장 > 벽을 만난다 > 질적인 성장 -투자에 임하는 자세 : 할 수 있는 것 / 할 수 없는 것은 판단.(할 수 있는 것에서 노력) 일단 한다는 부분에서 언제나 중요하다고 생각하고 공감했던 부분..

"마침표를 찍고 넘어가세요." 지금까지 투자 생활을 해 오면서 스스로와 참 많은 타협을 해 왔던 것 같다. 올해는 날씨가 너무 더우니까, 지금은 아이가 너무 어리니까, 지금은 업무가 너무 많으니까, 어제 잠을 너무 적게 자서... 끊임없이 스스로에게 핑계를 대면서 할 수 있는 최대까지 가보지 못하고 아쉬움을 많이 남겨왔다. 이렇게 나에게 남은 애매한 앞마당들. 가보긴 했지만 뭔가 선명하지 않고 뿌옇게 남은 지역들. 이런 답답한 마음에 남겨주신 주우이님의 말이 많은 도움이 되었다. 그래도 다행인 건 임장보고서를 통해 어디까지 얼마만큼 했는지 기록을 남겨 두었고, 다음지역으로 꾸준히 넘어갔다는 점이다. 하지만 아직도 부족한 실력이기에 그 한계를 늘려 나가고 계속해서 마침표를 찍으면서 앞으로 나아가야겠다. B..

"지금같은 하락장에서 집값이 떨어질 걱정을 많이들 하고 계신데, 여러분은 잃은 자산이 있나요?" 상승이든 하락이든 내 소유의 자산이 있어야 영향이 있는데 생각해보면 자산은 없으면서 상승장/하락장을 두려워하기만 했던 것 같다. 투자의 고수들은 이런 시장에 의연하며, 뉴스에 일희일비하지 않는다는 말씀이 인상깊었다. 언제든 투자하기 완벽한 조건은 없다는 말씀. 뉴스는 항상 불황과 위기로 도배되어왔지만 그동안 자산 가격들은 몇번의 부침이 있긴 했지만 꾸준히 올라왔다. BM : 올해가 가기 전에 투자를 하자. "투자의 본질은..." [싸게 사서 비싸게 파는 것.] -싸게 산다(매수가) : 투자금 보다 싸게 사는게 중요하다. -전세가도 중요하다 : 지금 전세가 보다는 장기적으로 올라갈(가치있는) 것인지 -비싸게 판..

"아는 것보다 행동하는게 중요해요." 아내의 추천으로 이곳에 온지도 벌써 1년이라는 시간이 지났고 그동안 어려움도 많았고 뿌듯한 적도 많았지만 다시 기초반을 재수강하는 시점에서 내가 정말 제대로 알고 있는 것인지, 잘 해나가고 있는 것인지 하는 생각이 들었다. 다시 강의를 듣다보니 처음에는 대수롭지 않게 여겼던 위의 말이 더 많이 와닿았다. '내가 안다고 생각했던 것들, 정말 아는걸까?' 그래서 더 집중해서 강의를 들었고, 어떤 행동에 변화를 줄지, 내 삶에 적용해 나갈 수 있을지 찾으려 노력했다. BM : 중요한 건 행동의 변화. 하나만이라도 삶에 적용하자. "왜 부자가 되어야 할까요?" 매일매일의 삶에 가려 구체적으로 생각해보지 않았던 나의 노후. 그리고 현재 대한민국 노인 빈곤율을 통해 알게 된 나..