월부닷컴 지방투자 기초반 4주차 강의후기

지금부터 딱 2년! 지방에서 인생을 바꿉시다!

 

마지막 강의는 제주바다님의 지방도시 지역분석 정리 및 F,G 지역분석 강의였는데

강의가 끝나니까 가슴이 정말 두근거렸습니다. 왜냐하면 진짜 투자 할 수 있을 것 같았거든요.

제가 과거에 갔던 G지역에 대한 의문이 해소되면서 지금 보고있는 이 지경에 대한 이해가 더 늘어났기 때문입니다.

사실 강의를 들으면서 지금 임장하고 있는 지역의 어떤 단지들이 계속 생각나고,

현장에서 더 좋은 기회들을 만날 수 있지 않을까? 하는 생각이 들어 집중이 잘 안되기도 했습니다 ㅋㅋㅋ

 

 

어디까지 투자해야 할까?

 

제주바다님의 지역분석을 들으면서 생각을 많이 했던 점은 제가 지금까지 생각했던 것보다 투자 할 수 있는 단지의 범위가 굉장히 넓었다는 점입니다. 특히 임장을 하면서 '아... 이 생활권은 투자로는 힘들겠는데.' 또는 '이 단지는 힘들겠다.'라는 생각을 한 단지들이 많이 있었는데 강의를 들으면서 점점 생각이 바뀌더니, '이 정도면 투자가 가능하겠다! 지금 이 지역에 이런 단지들이 있었으니까 좋은 기회를 이용하면 괜찮은 가격에 살 수 있겠는데?'라는 생각이 들었고 할 수 있겠다는 생각이 드니 어서 현장에 나가서 물건을 보고 협상해서 정말 꿈에 그리던 1호기를 사고 싶다는 생각이 들었습니다.(조급증?ㅎ) 어떤 물건이 투자 가능하냐 하지 않냐는 그 물건 자체보다는 가격과 상황에 따라, 지역의 특징에 따라 달라진다는 점을 좀 더 깊게 이해 한 것 같습니다. 감사합니다.

 

>>투자 가능한 단지의 범위를 더 넓혀서 보고 가치와 가격에 대해서, 내 상황에 대해서 생각해보고 현장으로 나가기

 

 

어디에 우선순위를 두어야 할까?

 

임장을 하고 단지를 보고 물건을 보다보면 정말 헛갈릴때가 많습니다. 어떤 곳은 생활권도 좋고 신축이지만 가격이 싸다는 생각이 들지 않고, 어떤 곳은 생활권은 별로이지만 연식이 좋고 또 어떤 곳은 생활권도, 연식도 애매해서 이 돈을 넣고 투자하는게 맞나?하는 생각이 들기도 합니다. 아직 공부와 경험이 부족한 탓도 있겠지만 항상 의문이 있었는데 강의를 들으면서 어느 곳에서 어느 정도의 가중치를 두어 보아야 하는지 지금 내 투자에 어떻게 적용할지 하는 부분이 많이 해소되어서 너무 좋았습니다. 특히 지방투자에서 우선으로 보아야 할 것을 잘 알려주셔서 감사합니다. 지금까지 투자 우선순위에서 의문을 가지고 있었는데 어느정도 기준이 잡힌 것 같습니다.

 

>>선입견을 가지고 배제하지 말고 투자가 가능한 물건이라면 어떤 것이 우선순위인지 생각해보기

 

 

마지막으로 안타깝게도 저는 아직 '너 미쳤어?'라는 말을 듣지 못했습니다. 정말 아쉽네요. 그동안 그정도 몰입하지 못한 것이겠지요. 다행이 아내는 힘든 와중에도 저의 투자 생활을 항상 응원해주고 힘들 땐 얘기도 들어주어 너무 고맙습니다. 사랑하는 아내와 아이의 시간을 희생하여 투자생활을 하고 있는 만큼 더 몰입해야겠습니다.

 

 

소중한 강의 들려주신 제주바다님, 감사합니다.

나중에 10억달성기 올리고 대면으로 감사하다고 말씀드리고 싶네요.