지식, 생각, 일상 지식, 생각, 일상

안녕하세요 워니입니다.3강까지 다 들으면서 이제 한달간의 여정이 마무리되어가고 있는데요더 일찍 강의를 듣고 적용했더라면 하는 생각이 많이 들었던 것 같습니다. 재테크 기초반 강의 신청 계기 지금까지 투자생활을 이어오면서 부동산에 대한 공부는계속해 오고 있었지만,가장 기초적인 종잣돈 모으기는 전적으로 아내에게 의지하고 있었는데요이번 기회에 종잣돈 모으기를 잘 하고 있는지개선할 방법은 없는지, 재점검하고 확인하고 싶었습니다.특히 잘 몰랐던 연금저축이나 ISA, IRP에 관한 내용에 대해막연하게 궁금했던 부분이 있었는데이번 강의에서 잘 설명해 주셔서 정말 좋았습니다. 재테크 기초반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)지금까지 아내가 관리하고 있었고 저에게는 생활비 규모와 저축규모, 매달 결산을 해서정..

이번 강의에서는 연말정산마다 궁금해졌던 그것!바로 절세와 밀접한 관련이 있는연금저축, IRP,ISA에 대한 강의였습니다. 강의에서는 ETF가 무엇인지부터어떤 상품을 선택할 것인지,세금을 고려해서 어떤 선택을 해야하는지차근차근 설명해주셔서 주식&세금초초초보인 저에게 매우 큰 도움이 되었습니다. 절세계좌인 연금저축, IRP, ISA를 통해 세액공제를 받을 수 있다는 사실많은 분들이 알고 계시겠지만 정확하게는 잘 모르고그거 연말정산 때되면 알아서 돌려주는거 아니야…?라고 생각하셨다면 여러분도 강의비 뽑을실 수 있습니다.저의 경우, 올해 투자를 위한 금액을 모으기 위해 대부분은당장 유동이 가능한 현금으로 쌓아두고월 10만원 정도는 연금저축에 넣으려고 하는데요월10만원 * 12개월 = 120만원120만원*13...

1. 월부 강의를 선택한 이유 그동안 여러 월부 강의를 들었지만이런 기초적인 내용을 따로 시간내서 공부해 본 적은 없었기 때문에지금까지 잘 해오고 있는지, 부족한 부분은 무엇인지 점검하고 싶었어요.그래서 이번 재테크 기초반은 첫수강이라 매우 기대하고 강의수강했는데요,기대보다 훨씬 좋은 강의였던 것 같습니다. 2. 이번 주 강의 듣고 좋았던 점은? 종잣돈 모으기, 세금, 연금, 보험 등 정말 어떻게 보면 기초적이 내용이지만또, 그만큼 중요하기도 하고 관심갖고 살지 않았다면잘 모르게 되는 내용이기도 하잖아요!그런 부분에서 정말 큰 도움이 되는 강의였던 것 같습니다. 특히 과제를 통해서 실질적으로 행동으로 이어질 수 있다는 점이 정말 좋았습니다.조원님들도 통장 쪼개기를 위해 통장을 개설하고, 자동이체 설..

안녕하세요이번주 3주차 강의후기 시작합니다.이번 강의는 코크드림님의 투자의사결정에 관한 강의였습니다.단지임장~매물임장과 임장보고서,그리고 투자의사결정까지 어떻게 이어지는지 알려주셔서 큰 도움이 되었습니다. 머릿속에 남는 생활권 한판 정리 이번 강의에서 특히 적용해보고싶었던 점은단지분석 후 생활권을 한 판으로 정리한 장표였습니다.핵심 선호요소를 바탕으로 단지 선호도를 상/중/하로 나누어보고가격대도 정리해봄으로서 단지의 가치에 기반한 의사결정으로이어질 수 있는 장표라는 생각이 들었습니다. 어떤 비교평가도 단지의 가치를 알 때 비로소 쉬워질 수 있는거니까요.또한 매물임장과도 이어질 수 있도록매물임장 단지를 뽑아낸 것도 좋았습니다.미리 매임단지를 선정해두면 나중에 예약하기도 수월하고조금 더 투자에 가까운 단지..

안녕하세요.2주차 부동산강의 후기 시작합니다.이번 2강에서는 임지/시세분석, 단지임장에 대해서 상세히 다뤄주셨는데요이번 강의에서 특히 벤치마킹 하고싶었던 부분은 시세지도였습니다. 시세지도란 이런 것! 지금까지는 그냥 시세를 ‘따기만’ 했는데요그러나보니 시세가 머릿속에 잘 들어오지도 않았고선호요소를 발견하기도 어려웠던 것 같습니다.그래서 어떻게 하면 이 시세를 투자와 연결 시킬 수 있을지 고민이 많았는데요마침 강의에서 딱 그 부분이 나온 것 같습니다. 강의에서 나온 방법대로 시세지도 작성↓입지요소 표시↓가격대 정리↓투자생각(가격 형성 경향, 저평가 단지 발견) 의 순서대로 이번 임보에 꼭 적용해보고자 합니다.특히, 투자 생각을 통한 기준과 우선순위를 정할 수 있다는 점이 좋았습니다.만들어 놓은 시세지도를..

안녕하세요이번에 꼭 투자를 하고싶어서 실전준비반을 수강하게 되었는데요,실준 1강의 제목은 투자와 연결되는 임장입니다.좋은 말씀 너무 많이 해 주셔서,적용하고 싶은 점도 너무 많지만하나씩이라도 꼭 적용해보려고 합니다. 투자를 할 때 가장 중요한 것? 인생도 그렇지만 투자도 끊임없는 선택의 연속인 것 같습니다.언제 얼마에 매수할 것인지, 언제 매도할 것인지,또는 계속 보유해 나갈 것인지.이런 판단들을 언제까지나 남들에게 물어보면서 해나갈수는 없기에가장 중요한 것은 내가 가진 자산의 가치를 제대로 아는것이야말로투자의 시작이라고 할 수 있겠습니다.이런 가치를 제대로 알기 위해서 임장 후 임보에 입지 분석에 대한 나만의 언어로 간략하게 정리 해보려고 합니다. → 교안 p.22 적용하여 입지에 대한 임장보고서 장..

이번 강의 좋았던 점? 이번 강의는 질문을 사전에 취합하여강의를 수강하시는 모든 분들께 도움이 될 수 있도록시장분석부터 비교와 매도, 시간관리 및 10억 달성하기위한 로드맵까지친절하고 자세하게 강의해주셨습니다.질문에 대한 답변으로 진행 하셔서 더 잘 이해가 되었던 것 같습니다. [강의 적용점] 지방과 수도권 비교 & 매도시기(+5순위 시세표) 지금 제 상황과 맞아 특히 기억에 많이 남았던 부분인데요지방과 수도권은 핵심 입지요소도 다르고물건의 선호나 가치를 비교하는 부분도 많이 달라서어려운 점이 많았습니다.그래서 강의 중 지역 내 가장 선호하는 단지끼리 비교해보고위상을 생각하면서 비교한다는 부분을 들으면서 ‘아하!’하는 느낌이 들었습니다.그리고 이어진 매도에 관한 얘기도 많이 와닿았는데특히 1)목표금액을 ..

이번주 강의를 듣고 좋았던 점? 이번 강의에서 특히 좋았던 점은가치를 알기위한 눈을 키워주는 비교평가를매우 자세하게 지역 내에서부터 지역간, 매물간까지예시를 들어 자세하게 설명해주신 부분이었습니다. 특히 매물간 비교하는 부분은투자의 마지막 단계 매물에서 여러 조건과 상황들 때문에참 비교가 쉽지 않은데 이런 부분에서많은 도움을 받을 수 있었습니다. 이번강의 적용점: 핵심가치 사실 강의에는 지역 내 비교평가부터 지역간/물건별 비교평가까지아주아주 디테일하게 예시를 들어가며 설명해 주시는데요, 특히 저에게 깊이 남았던 부분은핵심가치를 찾는 지역내 비교평가 부분이었습니다.핵심가치란 해당 지역에서 가격에 가장 큰 영향을 주는 요소라고 할 수 있는데요,데이터와 현장을 교차 검증하며특히 가격을 보면서 핵심 가치를 찾..